Sala comercial à venda no Open Mall The Square, na Granja Viana, bairro em constante valorização com localização estratégica no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia. Com 45 m² de área privativa, o espaço é ideal para consultórios, escritórios ou ambientes corporativos que buscam conforto e praticidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria, vigilância, estacionamento e espaço gourmet. A sala está em módulo único, pronta para ser personalizada conforme a necessidade do seu negócio. Próxima a comércios, restaurantes e serviços da região. Uma excelente oportunidade de investimento em um dos centros comerciais mais reconhecidos da Granja Viana.
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Banheiros
45m²
Área privativa
Localizado dentro do Condomínio Paisagem Renoir II e III, este imóvel em condomínio fechado oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Possui três quartos, sendo uma suíte com varanda e armário planejado. Os banheiros são modernos, com excelente acabamento e funcionalidade. A área social conta com sala para dois ambientes, cozinha planejada e um escritório reservado. O quintal é amplo, com área gourmet perfeita para receber amigos e aproveitar momentos em família. A casa está situada em um bairro com excelente infraestrutura, segurança 24 horas e fácil acesso às principais vias da região. A garagem tem espaço para dois veículos. (CY)
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Dormitórios
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Banheiros
112m²
Área privativa
Localizada no miolo da Granja Viana, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa em estilo granjeiro foi projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Com área construída bem aproveitada, os ambientes são amplos e integrados, ideais para quem valoriza uma casa acolhedora e funcional. O living principal possui pé-direito duplo e acomoda três ambientes confortáveis, incluindo uma sala com lareira e um home theater no mezanino, criando uma atmosfera ideal para convivência e lazer. A casa dispõe de três quartos, todos suítes, sendo a principal com hidromassagem e closet, proporcionando conforto e privacidade. Os banheiros são bem distribuídos e atendem com praticidade ao dia a dia da família. A área gourmet é integrada à parte social da casa, facilitando a interação em momentos especiais. O quintal espaçoso conta com piscina e diversas árvores frutíferas, oferecendo um verdadeiro refúgio dentro do bairro, em meio ao verde e à tranquilidade da Granja Viana.
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Dormitórios
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Banheiros
300m²
Área privativa
Vila familiar composta por quatro casas, com estacionamento e área de lazer em comum, garantindo conforto e segurança para todos os moradores. Todas as casas contam com interfone e cabeamento para TV a cabo e internet. A Casa 1 possui uma sala ampla para três ambientes com lareira e bar em alvenaria, integrada à varanda e ao jardim. O ambiente de estar tem pé direito alto, e a varanda envidraçada conta com espaço gourmet conectado à cozinha e sala. A copa e cozinha são amplas, com armários embutidos e bancada. O imóvel oferece lavabo, cinco quartos, sendo três suítes ? duas com closet e varanda integrada, e a suíte master com banheira. Há também despensa, dois depósitos, lavanderia, canil e um atelier no jardim que pode funcionar como escritório ou sala de atendimento. O aquecimento é a gás e há espaço para instalação de elevador. A Casa 2 tem sala integrada à cozinha, quintal isolado, lavanderia, uma suíte e aquecimento elétrico. A Casa 3 oferece sala com lareira integrada à cozinha, que conta com bancada, armários, fogão embutido e fogão a lenha. A casa dispõe de dois dormitórios, lavanderia e aquecimento elétrico. A Casa 4 apresenta sala para dois ambientes com lareira integrada à cozinha, dois dormitórios, dois banheiros e closet que pode ser adaptado como suíte. Também possui lavanderia e um depósito. O acesso à vila é pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares. A localização é privilegiada, próxima aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, além do amplo comércio local, que inclui supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias. O imóvel fica próximo ao shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla, com fácil acesso pela Avenida São Camilo. Também está muito perto do Pão de Açúcar, Walmart e St Marche, oferecendo comodidade para o dia a dia. (G)
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Dormitórios
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Banheiros
758m²
Área privativa
Localizada no miolo da Granja Viana, no Km 23, esta magnífica casa oferece conforto e lazer em uma área privilegiada do bairro, com fácil acesso às principais vias, escolas e comércios da região. Com ampla área construída, a propriedade é ideal para quem valoriza espaço, contato com a natureza e estrutura completa para a família. O imóvel conta com quatro suítes, todas com armários planejados, sendo a suíte principal equipada com um elegante closet. Os quartos são amplos, bem iluminados e revestidos com piso de madeira, proporcionando sofisticação e conforto. A área íntima é bem distribuída, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. No piso inferior, a casa dispõe de uma sala com lareira acolhedora, sala de jantar espaçosa e escritório privativo. A sala de jogos integrada a um bar oferece um ambiente perfeito para momentos de descontração. A cozinha é ampla, com muitos armários e bancada funcional, ideal para quem gosta de cozinhar. A área externa é um dos grandes diferenciais, com uma piscina ao lado da quadra poliesportiva e uma churrasqueira em espaço coberto. O quintal é extenso, com jardim, pomar com árvores frutíferas e muito espaço para pets. A edícula independente possui dois quartos, um banheiro e cozinha, sendo ideal para hóspedes ou acomodação de funcionários. A propriedade ainda oferece garagem para até seis veículos, sendo quatro cobertas, e acabamento em madeira e cerâmica de alta qualidade. Uma casa completa, com excelente área de lazer, ambientes integrados e localização privilegiada na Granja Viana.
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Dormitórios
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Banheiros
470m²
Área privativa
Encante-se com esta casa rústica, bem construída e com ótimo acabamento, localizada no miolo da Granja Viana, no Km 23. Este imóvel oferece um ambiente único, com total integração com a natureza e amplo espaço. A casa principal conta com três quartos, sendo a suíte com mezanino, escada com guarda-corpo de ferro, closet, terraço e vista deslumbrante. O piso superior oferece um espaço multiuso, ideal para ser transformado em dormitório, escritório ou sala de TV. O living, com amplas aberturas envidraçadas, é integrado a quatro ambientes, todos voltados para a varanda. Contando com estar, lareira, jantar e bar, o ambiente é perfeito para momentos de convivência. A cozinha é funcional e ainda possui uma sala de almoço. Um escritório anexo à casa é reversível para um quarto de hóspedes e ainda conta com copa. A área de lazer oferece um gazebo integrado à natureza, perfeito para relaxar. A piscina de alvenaria, de 8m x 4m e revestida em ladrilho hidráulico, é desativada e fechada por um deck solarium de madeira, proporcionando uma vista incrível. O vestiário com lavatório externo e o espaço multiuso ao lado, ideal para ser transformado em SPA, sauna, ofurô, massagem ou até mesmo brinquedoteca e área de jogos, completam a área de lazer. Além disso, o imóvel conta com dois anexos para hóspedes. O primeiro, o Loft da Mata, está localizado na parte inferior do terreno e possui quatro cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, além de lavanderia e depósito para ferramentas e oficina. O segundo, o Loft das Mandalas, situado na parte superior do terreno, conta com sala/quarto com bancada em madeira, copinha, geladeira, micro-ondas, banheiro e área de serviço. Com um terreno amplo e excelente localização, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida imerso na natureza. (Mpm 1068)
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Dormitórios
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Banheiros
334m²
Área privativa
Terreno à venda no coração da Granja Viana, localizado em bolsão residencial fechado com portaria e segurança 24 horas. A área é composta por apenas quatro ruas tranquilas e arborizadas, oferecendo exclusividade e segurança para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região. O lote possui leve declive, com excelente posição e vista permanente para o pôr do sol, ideal para projetos residenciais que valorizem iluminação natural e integração com a natureza. A área não possui vegetação, o que facilita o início imediato de construção. O bolsão está situado próximo ao Clube das Pitangueiras e ao Parque Teresa Maia, conhecido por abrigar a Ecofeira da Granja, além de contar com nova infraestrutura de asfalto e calçadas, finalizada em abril de 2023. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios, escolas e áreas de lazer. (Mpm1197)
927m²
Área total
Centro comercial a venda, com renda ativa com 84% de ocupação, com empresas de prestação de serviços, restaurantes e profissionais liberais, renda garantida sem inadimplência. Imóvel localizado em Avenida com alto fluxo de veículos, com excelente visibilidade, próximo a condomínios como Alphaville Granja Viana, Residencial Nova Fazendinha, estacionamento para clientes e carga e descarga, com 21 vagas. (JN)
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Banheiros
845m²
Área privativa
Excelente oportunidade no bairro Granja Viana. Esta charmosa casa fora de condomínio está localizada no miolo da região, em frente ao Parque Teresa Maia, uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da Granja. Com um amplo terreno de 1356 metros quadrados e 271 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece espaço, conforto e localização privilegiada. A residência possui três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda, garantindo privacidade e praticidade para o dia a dia. Todos os ambientes são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera agradável e acolhedora. A casa passou recentemente por uma atualização de acabamentos, conferindo um visual moderno e funcional. São dois banheiros bem distribuídos, atendendo com conforto às necessidades da família. Um dos grandes destaques é a área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Esse espaço foi planejado para oferecer lazer e praticidade em um ambiente convidativo. A ampla área externa permite ainda contato direto com a natureza, com espaço para jardim ou novas possibilidades de uso. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região, com fácil acesso ao comércio, escolas e serviços da Granja Viana. (AM)
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Dormitórios
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Banheiros
271m²
Área privativa
Imóvel para locação na Granja Viana - Cotia/SP Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel com 1250 m² de terreno e 582 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas ou residências multifamiliares. A propriedade oferece 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamento, além de diversas áreas funcionais e espaçosas, tanto internas quanto externas. No piso superior, há 4 suítes (uma com cofre), salas amplas, lareira, lavabo, cozinha com pia em granito, área de serviço, despensa e terraço com vista para a entrada do imóvel. Ambientes com teto rebaixado e iluminação embutida em LED. A área externa superior conta com edícula completa, canil com abrigo em alvenaria, piscina (66 mil litros) e gramado. No piso inferior, estão localizadas 6 salas, recepção, depósito/adega e garagem sob a piscina. O imóvel ainda conta com casa para gerador ou vigilante, estacionamento coberto para 3 carros e mais dois pátios que comportam até 15 veículos com manobrista. Conta com sistema de segurança com monitoramento 24h, quintal em torno de todo o imóvel e infraestrutura elétrica dimensionada. Localização estratégica, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e próximo ao Rodoanel, com acesso fácil a shoppings, restaurantes, escolas, postos, escritórios e centros comerciais. Excelente oportunidade com vantagens tributárias por estar em Cotia e em avenida de alto fluxo 24h.
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Dormitórios
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Banheiros
582m²
Área privativa
Localizada no miolo da Granja Viana, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa exclusiva oferece uma combinação rara de sofisticação, versatilidade e contato com a natureza. Com 3100 metros de terreno e 800 metros de área construída, o imóvel possui uma proposta única, ideal para moradia, uso comercial ou espaço de lazer com toda a infraestrutura que a região oferece. A residência principal dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte master com cerca de 80 metros, dois closets e um banheiro em Mármore Carrara com banheira, sauna, pia dupla e acabamento refinado. Os demais quartos também contam com armários planejados e excelente luminosidade. Os banheiros foram projetados com atenção aos detalhes, atendendo às necessidades da rotina com elegância e conforto. Na área social, o living integra sala de estar, jantar e lareira em ambientes amplos e bem distribuídos. A propriedade conta ainda com academia envidraçada, piscina aquecida, quadra poliesportiva, espaço gourmet completo e uma casa de boneca, proporcionando experiências únicas de lazer e bem-estar. Além da casa principal, há uma edícula independente com dois quartos tipo suíte, cozinha, lavanderia e banheiro, perfeita para receber hóspedes ou para uso como estrutura de apoio. O imóvel também oferece quatro dormitórios externos, cozinha industrial, canis semi cobertos, área de serviço completa e um reservatório de água com capacidade para 20 mil litros, alimentado por duas nascentes naturais. O bairro da Granja Viana é conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso a escolas, comércios e serviços. O imóvel conta ainda com estacionamento para até 14 veículos, sendo quatro vagas cobertas e dez descobertas, garantindo comodidade e segurança. (G)
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Dormitórios
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Banheiros
796m²
Área privativa
Linda casa térrea contemporânea no miolo da Granja Viana, com excelente localização em rua nobre, tranquila e arborizada, próxima ao centrinho. Imóvel de alto padrão, integrado, com acabamento de bom gosto e ótimo estado de conservação. A área externa é um destaque à parte, com paisagismo formado, árvores frutíferas, lago ornamental, piscina com deck e jacuzzi, além de diversos espaços gourmet e de lazer. A casa possui quatro quartos com armários, sendo três suítes. A suíte master tem cerca de 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir e sala de banho com hidro panorâmica, jardim interno, duas cubas e acabamentos sofisticados. Os banheiros são completos, com espelhos, nichos, tampos em resina e box de vidro. A área social é ampla e integrada, com living para cinco ambientes: estar, jantar, family room, home theater e bar com adega. A varanda gourmet é anexa à sala de jantar e cozinha, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, pia e bancada. A cozinha é espaçosa, com sala de almoço, armários planejados, despensa e adega. Lavabo decorado, lavanderia envidraçada, dependência de empregada e área de serviço completa. Possui ainda anexos independentes: salão de festas com churrasqueira, cooktop e bancada, salão de jogos, espaço spa com sauna seca, vestiário, sala de descanso e banheira, além de edícula com quarto, sala/copa e banheiro para hóspedes ou caseiro. A casa conta com sete aparelhos de ar-condicionado, energia fotovoltaica que reduz drasticamente o custo da conta de luz, aquecimento solar com suporte elétrico e a gás, portão automático, canil, depósito e garagem para até seis veículos. Área total muito bem distribuída para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados da região. MPM1002
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Dormitórios
6
Banheiros
850m²
Área privativa