Casa de alto padrão à venda na Granja Viana, localizada em um dos condomínios mais desejados do bairro, em Cotia. Com 740 metros quadrados de área construída, esta residência oferece elegância, estrutura completa e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com quatro quartos, todos suítes, sendo duas delas com varandas privativas. Com oito banheiros bem distribuídos, a casa proporciona conforto, funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. A área social é composta por uma ampla sala com ambientes integrados, ideal para receber e aproveitar momentos de convivência. A sala de TV, o escritório e o salão de festas oferecem espaços adicionais que atendem a diferentes necessidades do dia a dia. O destaque fica por conta da área externa, que inclui piscina aquecida automatizada, jacuzzi para sete pessoas, sauna, academia e campo de futebol com grama natural. O espaço gourmet é completo, perfeito para confraternizações, com vista aberta para o pôr do sol. A residência possui ainda poço artesiano com água mineral, 25 placas solares, gerador próprio que abastece toda a casa, seis vagas de garagem e dependência completa para funcionários. A marcenaria é planejada e os acabamentos são de altíssimo padrão. Ideal para quem busca exclusividade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e sofisticação.
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Dormitórios
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Banheiros
740m²
Área privativa
Ótima observação! A menção ao número de **quartos** realmente ficou ausente na versão anterior. Abaixo está a descrição ajustada, incluindo essa informação de forma natural e em conformidade com os critérios dos portais: --- Casa moderna e sofisticada à venda no bairro Granja Viana, localizada no condomínio Gramado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Com projeto contemporâneo e recém-construída, esta residência está pronta para morar e oferece conforto, tecnologia e excelente distribuição de área em um terreno privativo com mais de 250 metros quadrados. O imóvel possui três quartos no pavimento superior, sendo uma suíte espaçosa com varanda e vista privilegiada. Os dormitórios são confortáveis, com preparação para ar-condicionado e ótima iluminação natural, perfeitos para o descanso da família. Ao todo são três banheiros, incluindo o lavabo no piso térreo e um banheiro exclusivo para a área externa, todos com acabamentos de alto padrão. O térreo conta com um amplo living com dois ambientes integrados, iluminação em LED e piso em porcelanato, garantindo sofisticação e funcionalidade. A cozinha americana com ilha central é equipada com móveis planejados e integrada à sala de jantar. Há ainda um escritório planejado ideal para home office, além de área de serviço completa com armários e acesso independente. Na área externa, o espaço gourmet é um grande diferencial, com piscina de borda infinita, cascata, churrasqueira, bancada com acabamento refinado e quintal espaçoso. O imóvel conta com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. A casa está preparada para automação integrada à Alexa, ar-condicionado e sistema de aquecimento a gás. O projeto ainda permite personalização em acabamentos como o piso da área íntima e o guarda-corpo das varandas. Esta é uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel novo, bem localizado, com ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento no bairro Granja Viana. Agende sua visita. (RA)
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Dormitórios
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Banheiros
193m²
Área privativa
Para você que aprecia uma construção sólida, com muita madeira, iluminação e ventilação natural, além de ambientes amplos. No mezanino, acesso ao hall da entrada principal, temos um lavabo e um escritório. No pavimento superior temos 3 dormitórios (sendo 1 suíte). A suíte master conta com closet e hidromassagem. Também há um ateliê que pode ser utilizado para home office, sala de estudo, sala de música etc. Todos os ambientes repletos de armários. No pavimento térreo, temos a sala para 2 ambientes (estar com lareira, jantar e um barzinho), cozinha ampla com 2 cubas, repleta de armários além de uma despensa grande, 2 lavanderias (interna e externa), canil, dependência de empregada isolada e uma varanda com churrasqueira e pia de apoio, com vista para o jardim. A garagem conta com 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas além de, um amplo salão de jogos, podendo ser um salão de festas, academia, brinquedoteca. Toda a área externa em porcelanato, os dormitórios com carpete de madeira, no hall da entrada principal contamos com ardósia decorativa e nos demais ambientes, piso de madeira em tábuas. Toda a parte elétrica foi trocada durante a pandemia, chuveiros são elétricos. Além da água fornecida pela Sabesp, conta com poço semi artesiano e poço caipira. Todas as câmeras da rua podem ser vistas pelo celular. Além do valor de condomínio, é arrecadado pelos moradores da rua (optativo), o valor de R$ 150,00 para manutenção das câmeras e do serviço de jardinagem. Uma casa completa com acesso simples e rápido ao rodoanel, ao lado do Parque Jequitibá.
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Dormitórios
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Banheiros
354m²
Área privativa
Galpão comercial disponível para locação ou venda na região da Granja Viana, com excelente localização e fácil acesso pelo Km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Situado no bairro do Km 26, o imóvel é ideal para empresas que buscam praticidade e boa infraestrutura. O galpão conta com área bem distribuída e aproveitamento inteligente dos espaços. Possui vestiário, copa e cozinha, oferecendo suporte completo para o dia a dia operacional. Na parte superior, há uma área adicional que pode ser utilizada para escritório, estoque ou sala administrativa, conforme a necessidade do negócio. A localização estratégica permite fácil entrada e saída de veículos, facilitando a logística e o acesso de clientes, fornecedores e funcionários. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em um dos bairros mais dinâmicos da região com boa área construída e infraestrutura de apoio. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço. .(G)
2
Banheiros
680m²
Área privativa
Apartamento à venda no bairro Aldeia, na Granja Viana, em Cotia. Com área privativa de 58 m², o imóvel oferece conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído. São dois quartos, sendo um deles uma suíte com armários planejados, proporcionando comodidade e organização. A sala para dois ambientes é integrada à varanda gourmet, trazendo um espaço agradável e funcional para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é planejada e se conecta à área de serviço privativa, facilitando as tarefas domésticas. O apartamento possui dois banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento e ventilação natural. A unidade conta com uma vaga de garagem. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, este imóvel está próximo a comércios locais, escolas, transporte e áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida na Granja Viana. (RG)
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Dormitórios
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Banheiros
58m²
Área privativa
Casa impecável à venda no Condomínio Authentic - Granja Viana, Cotia na região da Granja Viana, esta casa impressiona pelo projeto moderno, acabamento de alto padrão e venda porteira fechada. Situada próxima ao Templo Zu Lai e à Escola Sidarta, oferece excelente localização com fácil acesso e muita tranquilidade. O imóvel possui área construída inteligente e integrada, com living que contempla cinco ambientes planejados: sala de estar, jantar, TV, bar e cozinha americana. Todos os cômodos são climatizados com ar-condicionado e contam com piso aquecido pelo sistema Vesta, garantindo conforto térmico o ano todo. A cozinha, equipada com armários sob medida, eletrodomésticos embutidos e balcão em mármore vulcanizado, é um destaque à parte. A área gourmet, totalmente envidraçada com sistema retrátil, possui teto de vidro com persianas e é equipada com churrasqueira, forno de pizza, geladeira, armários e bancada em granito, ideal para receber com estilo. A área externa conta com piscina de alvenaria com iluminação, prainha, ducha, solarium e paisagismo diferenciado. A casa oferece quatro quartos, sendo duas suítes com armários planejados, ar-condicionado e terraços com guarda-corpo de vidro. A suíte master fica na cobertura, atualmente utilizada como family room, e conta com closet, varanda envidraçada e um espaço para escritório. Os banheiros têm excelente acabamento, com tampos em mármore, box de vidro e duchas modernas. O lavabo se destaca pelo design exclusivo, com porta oculta no painel da sala. A lavanderia é completa, com luz natural, armários, tanque em inox e máquina lava e seca. Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um condomínio seguro, com excelente área de lazer e em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. (mpm 1276)
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Dormitórios
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Banheiros
180m²
Área privativa
Terreno comercial com pré-projeto para galpão - Frente para Raposo Tavares, Granja Viana Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento comercial em ponto estratégico da Granja Viana. Terreno com pré-projeto aprovado para galpão de 459 m², ideal para instalação de comércio, centro de distribuição ou serviço especializado. Com 20,2 metros de frente e 63 metros nas laterais, o terreno possui dois platôs já formados, prontos para construção. A localização é privilegiada, com acesso direto pela alça da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Rua José Félix de Oliveira, nas proximidades da praça da Igreja de Santo Antônio e da agência do Bradesco. O imóvel está situado exatamente entre dois pontos de referência importantes: a sede da Guarda Civil e a unidade da Cobasi Granja Viana. A região tem alto fluxo veicular, com movimentação média de 80 carros por minuto, o que garante excelente visibilidade e potencial de público. Classificado como tipo de edificação 15 (comércio sem residência) e uso permitido 5 (comércio), o terreno oferece total viabilidade para diversos tipos de negócios. A área também conta com infraestrutura para contratação de internet e está inserida em uma região Pet Friendly, o que pode agregar valor a comércios voltados para o setor pet. Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica e grande potencial de retorno. (MPM 942)
1319m²
Área total
Localizada na Granja Viana, esta bela casa em condomínio fechado na Vila Nostra, Cotia, é ideal para quem busca conforto, segurança e boa localização. Com 63,5 m² de área privativa, o imóvel conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. A casa dispõe ainda de dois banheiros bem distribuídos, sala espaçosa e bem iluminada, além de cozinha funcional integrada ao ambiente. A área do imóvel foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, garantindo conforto nos momentos do dia a dia. A sala se conecta com os demais ambientes, proporcionando um lar acolhedor e agradável. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com churrasqueira, playground, quadra de esportes e salão de festas. A portaria funciona 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade para os moradores. O bairro é residencial e bem localizado, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Uma excelente escolha para quem deseja viver bem em Cotia. (RG)
2
Dormitórios
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Banheiros
63m²
Área privativa
Localizada no Harmonia Ilumini, km 21 da Granja Viana, esta linda casa moderna em condomínio fechado oferece ambientes integrados e muita iluminação natural, com segurança 24 horas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A área interna conta com três quartos, sendo um suíte, todos com piso laminado e armários planejados, garantindo conforto e praticidade. A sala é ampla, integrada para três ambientes, também com piso laminado, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos. O banheiro da suíte e o lavabo social foram cuidadosamente planejados para atender bem a família e visitantes. A cozinha americana é moderna e funcional, equipada com bancada em quartzo branco e armários planejados que otimizam o espaço. Na área externa, a casa possui um espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer em qualquer estação do ano. A propriedade oferece duas vagas de garagem. O bairro reúne tranquilidade e facilidade de acesso, estando próximo da Granja Viana e com fácil deslocamento para São Paulo.
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Dormitórios
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Banheiros
79m²
Área privativa
Casa à venda em condomínio de alto padrão na Granja Viana Exclusiva residência localizada em rua sem saída, no coração da Granja Viana, em um dos condomínios mais valorizados do bairro. Com excelente padrão construtivo, esta casa oferece conforto, segurança e lazer para toda a família. São 4 quartos, todos suítes, com excelente iluminação natural e ambientes amplos. Conta ainda com 5 banheiros, sala espaçosa para diversos ambientes e cozinha moderna com armários planejados, unindo praticidade e sofisticação. A área externa é um convite ao lazer, com churrasqueira e piscina privativa em uma agradável área de quintal. A casa também possui lavabo, área de serviço, despensa e ótima distribuição dos espaços internos, garantindo conforto e funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida no bairro Granja Viana. (WA)
4
Dormitórios
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Banheiros
280m²
Área privativa
Localizada no bairro Granja Viana, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa nova está situada no tradicional condomínio São Paulo II e reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em uma área construída ideal para quem busca qualidade de vida. Com quatro quartos sendo todos suítes, a residência oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e privacidade em cada ambiente. A casa conta ainda com um escritório no térreo com banheiro, que pode ser facilmente adaptado para uma quinta suíte, atendendo a diferentes necessidades familiares. São cinco banheiros ao todo, todos com acabamentos de alto padrão, além de lavabo para as áreas sociais. A cozinha é integrada à área gourmet, perfeita para receber convidados, enquanto a sala ampla e iluminada se conecta harmoniosamente aos demais ambientes. A área externa oferece piscina com prainha, ideal para o lazer em família, além de um quintal com ótima metragem. Toda a área é iluminada naturalmente graças às amplas esquadrias em alumínio com persianas automatizadas. A casa também está preparada para ar-condicionado, conta com iluminação em LED e piso em porcelanato, garantindo modernidade e praticidade no dia a dia. O condomínio São Paulo II é referência em segurança e lazer na Granja Viana, oferecendo infraestrutura completa e contato com a natureza, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel completo em um dos bairros mais valorizados da região. (ALE)
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Dormitórios
5
Banheiros
335m²
Área privativa
Belíssima casa à venda no bairro Jardim Passárgada D, na região da Granja Viana, localizada em condomínio fechado de alto padrão com portaria 24 horas. Com 400 metros quadrados de área construída em um terreno de 1073 metros quadrados, esta residência oferece espaço, sofisticação e segurança em uma localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares no km 25. A casa conta com quatro quartos, todos suítes, sendo duas suítes master com closet e uma suíte no piso térreo com acessibilidade. Os seis banheiros são bem distribuídos e atendem com funcionalidade todos os ambientes. O living é amplo, com espaço para quatro ambientes integrados à área gourmet e ao quintal gramado. A casa também possui lareira a gás, sala de TV, escritório, cozinha planejada com armários embutidos, despensa e suíte independente para hóspedes ou funcionários. Na área externa, destaque para a área gourmet completa com churrasqueira, bancada, fogão a lenha e forno de pizza, ideal para momentos de lazer em família. A casa ainda conta com quintal espaçoso, depósito, corredor lateral e gerador. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, com acesso fácil ao Sesi, Parque Cemucam, escolas, comércio e toda a estrutura da Granja Viana. (RG)
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Dormitórios
6
Banheiros
400m²
Área privativa