Casa excepcional à venda na Granja Viana, em condomínio fechado com vista deslumbrante. Em meio à natureza e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, essa casa oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. São 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e acesso a um jardim interno encantador. A área social conta com sala de estar, jantar e TV integradas, todas com muita luz natural e vista aberta para o verde. A varanda gourmet com piscina é perfeita para receber amigos e curtir momentos em família. Com excelente área construída, o imóvel possui armários planejados, esquadrias sob medida, cozinha equipada, banheiros amplos, quintal com muito verde e apartamento completo para empregada. Conta ainda com sistema de aquecimento solar com dois tanques de inox de 1.500L, gerador a gasolina e infraestrutura pensada para o dia a dia com segurança e autonomia. O condomínio é cercado de natureza e oferece segurança 24 horas, ruas tranquilas e localização estratégica próxima ao Shopping Granja Viana, supermercados como Big, Pão de Açúcar e Assaí, escolas renomadas como Rio Branco, Objetivo e Anglo, além de comércios locais, farmácias, padarias e a tradicional Dona Deôla. Documentação em ordem para financiamento bancário. Proprietário estuda permuta por imóvel menor com 2 quartos, sala ampla, cozinha e jardim, ou terreno de porte semelhante com vista. Uma oportunidade única para viver com estilo em um imóvel de alto padrão na Granja Viana, com excelente área privativa e infraestrutura completa.
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Dormitórios
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Banheiros
275m²
Área privativa
Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana, com 4 quartos, piscina e amplo quintal. Localizada em uma das melhores regiões do bairro Granja Viana, essa charmosa casa em estilo enxaimel (alemão) foi construída em alvenaria e está cercada pela natureza, com vista livre para o verde. O terreno possui 1.000 m² de área total, com varanda coberta de 72 m² voltada para a piscina e um campinho gramado, ideal para quem valoriza lazer e contato com o ar livre. A área interna conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiros confortáveis e bem distribuídos. O living é composto por uma ampla sala para dois ambientes, com lareira e lavabo, garantindo charme e conforto térmico. A varanda é um dos destaques do imóvel, com vista aberta e muito espaço para relaxar ou receber convidados. Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para 5 carros e rampa sombreada com capacidade para mais 6 veículos, poço com água cristalina e bombeamento automático, chuveiros com sistema elétrico e aquecimento por boiler, depósito para ferramentas, canil, pomar com árvores frutíferas e um espaçoso salão de festas com capacidade para até 60 pessoas. A área gourmet inclui churrasqueira e espaço para confraternizações. Com excelente área construída e estrutura sólida, essa casa é ideal para famílias que desejam tranquilidade, segurança e a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu estilo, tudo isso com baixo custo de manutenção. Não perca essa oportunidade única de viver em um condomínio tranquilo, com ótima localização e qualidade de vida na Granja Viana.
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Dormitórios
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Banheiros
450m²
Área privativa
Casa em condomínio fechado na Granja Viana - Estilo rústico moderno, integrada à natureza Encantadora residência em estilo rústico moderno localizada em condomínio fechado no bairro Granja Viana, cercada por muito verde, com portaria 24h, ronda noturna e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas e comércio local. Com 1.000m² de terreno e 400m² de área construída, o imóvel oferece 3 quartos, todos suítes, sendo uma máster no pavimento superior, equipada com SPA (ofurô duplo), closet e banheiro Sr. e Sra. As outras duas suítes ficam no andar térreo, oferecendo conforto e acessibilidade. A casa possui sala ampla com lareira, distribuída em três ambientes integrados à cozinha gourmet com ilha e bancada, tudo em conceito aberto, com belíssima vista para a área verde e piscina. Acabamentos em cimento queimado, ladrilhos hidráulicos e assoalho de madeira dão um toque único ao projeto. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, luz de LED colorida, hidromassagem, varanda coberta com vidro e forro de bambu, horta estilo mandala, árvores frutíferas e um amplo gramado. Conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. O imóvel oferece 6 banheiros, lavabo, área de serviço, despensa e garagem coberta para 3 carros, além de 6 vagas descobertas. Possui sistema de aquecimento a gás, cisterna para captação de águas pluviais, infraestrutura para gerador, ar-condicionado e aquecimento da piscina. Uma casa completa, charmosa e funcional, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à natureza. (RA)
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Dormitórios
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Banheiros
400m²
Área privativa
Casa à venda localizada na Granja Viana, com 4 suítes, edícula e quintal com frutíferas, em condomínio fechado cercado pelo verde. Com construção sólida e acabamento de alto padrão em granito e mármore, esta casa está situada em um dos condomínios mais agradáveis e seguros da Granja Viana, com ronda noturna e muito contato com a natureza. São 4 quartos, todos suítes, sendo uma delas máster e duas com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O living para 2 ambientes possui amplas janelas que permitem ótima iluminação natural. Um hall entre os dormitórios, com porta balcão e acesso direto ao quintal, oferece um espaço extra que pode ser usado como sala íntima, sala de jogos ou conforme sua criatividade. A casa conta ainda com lavabo, banheiros espaçosos, cozinha com armários planejados e despensa, além de área de serviço funcional. Nos fundos, a edícula de 95 m² é um diferencial importante, com sala, dois quartos, sendo um deles suíte ? ideal para hóspedes, home office ou apoio familiar. O quintal é amplo, com árvores frutíferas já produzindo, perfeito para quem valoriza natureza e momentos ao ar livre. O terreno possui 1.000 metros de área total, com leve declive, ótimo para aproveitamento paisagístico. A garagem comporta até 5 carros, com portão automático que garante praticidade e segurança. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com excelente área privativa, muitos quartos, banheiros bem distribuídos, sala confortável e uma localização privilegiada no bairro Granja Viana. (RA)
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Dormitórios
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Banheiros
409m²
Área privativa
Empreendimento comercial à venda, ideal para investidores e empresas que buscam implantar um condomínio industrial completo. Localizado em zona ZICS, com permissão para diversas atividades industriais, comerciais e logísticas, conforme listagem ID da CETESB. O terreno já conta com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, rede de água potável, rede de esgoto, rede de energia elétrica (força e luz), iluminação pública, coleta de lixo e entrega postal. O imóvel possui diversos galpões e estruturas prontas: Galpão 1: 1.527,65 m² Galpão 2: 3.245,03 m² Galpão 3: 4.250,00 m² - construção mais recente, em caixão de concreto, com pé direito elevado (a confirmar) e piso liso de concreto com capacidade superior a 4 toneladas por m². Escritórios: 367,80 m² + 228,37 m² Estruturas complementares: galpões menores para apoio, como refeitório, oficina mecânica, entre outros, que compõem o total da área construída. Excelente oportunidade para quem busca um empreendimento consolidado com flexibilidade de uso e localização estratégica para centros logísticos e industriais. (RB)
12558m²
Área privativa
Oportunidade única de retrofit na Granja Viana. Esta casa térrea em um terreno amplo com mais de 900 metros quadrados está localizada em uma charmosa rua arborizada, oferecendo privacidade, tranquilidade e muito verde. Com acesso independente ao pavimento inferior, o imóvel é ideal para duas famílias ou para quem busca conciliar moradia com espaço profissional, comercial ou de locação. O pavimento térreo conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, sala íntima e varanda voltada para a área verde. A sala principal é ampla e bem iluminada, distribuída em três ambientes com varanda integrada. A cozinha é funcional e espaçosa, acompanhada de copa, lavabo, banheiro com banheira e área de serviço completa com dependência de empregada. A garagem coberta comporta até cinco carros. No pavimento inferior, com entrada independente, há um salão multifuncional que pode ser adaptado para escritório, estúdio, salão de festas ou segunda residência. Possui também um dormitório grande que pode ser dividido em dois ambientes, banheiro com banheira e depósito. O destaque deste imóvel está no seu enorme potencial para retrofit, possibilitando modernização completa e personalização de acordo com seu estilo. Localizado no bairro Granja Viana, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, praticidade e múltiplas possibilidades de uso, tornando-se uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. (EM)
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Dormitórios
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Banheiros
486m²
Área privativa
Oportunidade Única de Locação na Melhor Localização da Granja Viana! Sala comercial impecável para locação, situada no ponto mais valorizado da Rua José Felix de Oliveira, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da Granja Viana. Com excelente visibilidade de esquina, esta sala oferece: - 2 banheiros, - copa funcional, - espaço para depósito ou estoque, e vagas de estacionamento disponíveis na galeria, garantindo conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. A galeria está cercada por escolas renomadas, restaurantes, comércios locais, academias e diversos serviços, tudo a poucos passos. Além disso é possível juntar com a sala comercial ao lado, transformando em uma área de 240m². Consulte valores. Sobre a Rua José Felix de Oliveira: Essa rua é uma das principais ligações entre o centrinho da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 23), com tráfego constante de moradores e visitantes. Conhecida por sua infraestrutura consolidada, oferece uma combinação perfeita entre o charme da Granja e a praticidade do comércio local.
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Banheiros
134m²
Área privativa
Descubra esta casa de alto padrão localizada no bairro Granja Viana, em condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa. São 377 m² de área construída em um terreno de 842 m², com projeto contemporâneo que une conforto e natureza. A residência possui cinco dormitórios, todos suítes, incluindo um quarto no térreo com acesso independente. Os banheiros foram projetados com acabamentos sofisticados em quartzo e detalhes exclusivos como banheira em pedra selenita. O living oferece uma ampla sala integrada para estar, jantar e TV, com pé-direito duplo e iluminação natural. A cozinha planejada se conecta à área gourmet, equipada com churrasqueira, forno de pizza e grill a gás, ideal para receber convidados. Na parte externa, a casa dispõe de piscina e jardim privativo, além de garagem coberta para três veículos. O imóvel conta com automação de iluminação, piscina, jardim e acesso moderno por Face ID. O condomínio oferece piscina coletiva, quadras esportivas, salão de festas, playground e portaria 24 horas. Localizado em uma área nobre da Granja Viana, este imóvel é perfeito para quem busca um lar sofisticado em um bairro valorizado, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais. (LA)
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Dormitórios
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Banheiros
377m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, dentro do condomínio de alto padrão Vintage Arte de Morar, no km 26 da Raposo Tavares, esta casa oferece conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas do bairro. Está próxima ao restaurante Ozaka, ao Shopping da Granja, Colégio Rio Branco e com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt por Embu das Artes. Com área construída de 380 m² em um terreno de 550 m², o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira. São 5 banheiros bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. O projeto contempla ampla sala de estar com lareira a gás, sala de televisão com persianas automatizadas e uma sala íntima no pavimento superior. A cozinha é planejada, com ilha central e eletrodomésticos. A sala de jantar conta com acabamento em ripado, conferindo um toque contemporâneo ao ambiente. Na área externa, destaque para a varanda integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados, ideal para receber amigos e família. A casa dispõe ainda de quintal, ar-condicionado em todos os ambientes, garagem para 6 veículos (sendo 2 vagas cobertas) e orientação solar para a face norte, garantindo iluminação e ventilação naturais durante todo o dia. (GT)
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Dormitórios
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Banheiros
380m²
Área privativa
Esta charmosa residência no condomínio Green Ville oferece uma área privativa de 120 m² em um terreno total de 146 m². O imóvel possui quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e uma sala ampla que integra os ambientes de estar e jantar, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família. A cozinha é funcional e bem planejada, garantindo ótimo aproveitamento da área. Além disso, a casa conta com quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, playground e segurança 24 horas. Tudo isso em um bairro valorizado, com fácil acesso à Granja Viana, comércios, escolas e diversas opções de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da região. (DA)
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Dormitórios
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Banheiros
120m²
Área privativa
Casa à venda em condomínio fechado no bairro Tijuco Preto, em Cotia, com excelente localização e fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares. A região é bem servida de comércio local, próxima aos Supermercados São Roque e Serrano, além do novo shopping center em construção, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. O imóvel possui 238 m² de área construída em um terreno de 525 m². Conta com hall de entrada com pé direito duplo e uma sala ampla para três ambientes, que proporciona integração e conforto. São 3 quartos, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet. Todas as suítes possuem sacadas com vista permanente para a área de preservação florestal. No total, a casa dispõe de 5 banheiros. A cozinha é do tipo americana e conta com armários planejados. Há também despensa, área de serviço funcional, escritório e espaço reservado para churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A área externa oferece piscina e quintal, perfeitos para aproveitar os dias de sol com a família. O imóvel possui infraestrutura para gás encanado e energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança em uma área tranquila e valorizada da cidade. (CY)
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Dormitórios
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Banheiros
238m²
Área privativa
Casa à venda na região da Granja Viana, localizada no condomínio Raízes Granja Viana, com excelente acesso pela altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Shopping Granja Viana. Esta residência conta com acabamento de primeira linha, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 3 pavimentos bem distribuídos, a casa possui ampla área construída com ambientes planejados. No térreo, há uma sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha equipada com armários e sacada, além de um escritório e lavabo que completam a praticidade do dia a dia. A área íntima no piso superior conta com 3 quartos, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet e sala íntima, garantindo conforto e privacidade. Ao todo, são 5 banheiros bem distribuídos e com ótimo acabamento. No piso inferior, há uma sala multiuso integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer. O quintal gramado amplia a área externa com charme e versatilidade. Conta ainda com lavanderia e uma suíte de serviço. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, esta casa oferece excelente área em condomínio seguro com portaria 24 horas e lazer completo. Uma ótima opção para quem busca viver bem no bairro Granja Viana, com estrutura completa e contato com a natureza. (CY)
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Dormitórios
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Banheiros
280m²
Área privativa