Dados do imóvel

Área de 15.181 m² para venda - Granja Viana - Cotia - SP

- Est Fernando Nobre (km 29 Rod. Rap. Tavares,), Parque Rincão, Cotia - SP

Descrição

Excelente área à venda com 15.181 metros quadrados, formada por dois terrenos contíguos, localizada em zona de uso misto com vocação residencial, comercial e empresarial. Situada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, em corredor comercial classificado como artéria primária, esta propriedade oferece grande potencial construtivo e flexibilidade de uso. A área total conta com 6.758 metros quadrados de terreno utilizável, distribuídos em dois platôs amplos e bem definidos. O primeiro platô possui 5.942 metros quadrados e o segundo, 816 metros quadrados, ambos localizados na parte alta do terreno, proporcionando excelente aproveitamento e vista privilegiada. Além da área útil, a propriedade contempla 8.423 metros quadrados de área de preservação permanente, contribuindo para um ambiente natural, ideal para projetos sustentáveis e integrados à natureza. A localização oferece infraestrutura completa, com acesso facilitado à internet e um entorno pet friendly. O terreno é vizinho ao Templo Zu Lai, o que garante um ambiente tranquilo, com forte apelo cultural e turístico. Atividades residenciais, comerciais, empresariais, industriais não poluentes e serviços públicos ou privados são permitidas no local, tornando esta área uma excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam um espaço versátil e com alto potencial de valorização. (MPM 296)