R$ 420.000,00
Terreno à venda, 1550 m² - Granja Viana - Embu das Artes/SP
Lote à venda com 1.550 m², sendo 36 metros de frente e 44 metros de fundo, localizado em rua sem saída, tranquila e cercada por natureza. Situado no Embu, a apenas 3 km do centro de Embu das Artes pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas.
A região oferece infraestrutura básica, com padarias, farmácias e postos de combustível nas proximidades. O terreno possui leve aclive, proporcionando uma bela vista para o pôr do sol. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.
O lote já foi desmembrado de uma gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. Está localizado em uma área de Zoneamento de Interesse Ambiental (ZIA), que permite ocupação urbana com baixa densidade associada à preservação ambiental. Atualmente, diversas casas estão sendo construídas na rua, o que valoriza ainda mais o local.
A documentação está em ordem. Caso haja interesse em uma área maior, há possibilidade de negociação com o vizinho, que possui dois lotes adicionais. Fotos antigas do terreno, sem vegetação, estão disponíveis para melhor visualização da topografia.
(MPM 877)
