Encantadora casa à venda no Condomínio Jardins da Fazendinha, localizada na Granja Viana, no bairro Carapicuíba, com fácil acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência moderna oferece ambientes amplos, bem iluminados e planejados para garantir conforto e praticidade no dia a dia. A casa possui quatro quartos, sendo uma suíte master com varanda privativa. Os demais dormitórios compartilham um banheiro no estilo americano, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família. Os banheiros contam com acabamentos de qualidade e excelente funcionalidade. O living é espaçoso, com lareira e integrado a três ambientes, ideal para reunir amigos e familiares. A sala de jantar se conecta à cozinha planejada, equipada com armários, espaço para mesa e uma despensa funcional. No pavimento inferior há ainda lavanderia com banheiro de apoio. A área externa é um grande diferencial, com quintal gramado, piscina com raia e espaço gourmet completo, que inclui churrasqueira, forno de pizza e armários planejados. O ambiente foi pensado para proporcionar lazer e conforto em qualquer ocasião. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria e monitoramento, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Com 256 m² de área privativa em um terreno de 635 m², esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, cercado por natureza, próximo a comércio, escolas e serviços essenciais. (LA)
4
Dormitórios
3
Banheiros
256m²
Área privativa
Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. Zona de Uso Misto (ZUM) Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. Vista para o verde. Mercados St Marche, Pão de Açúcar e Big;- Transporte público bem próximo.(MPM 872)
2334m²
Área total
Terreno de Uso Misto à Venda - 1.819 m² - Granja Viana (Km 23 da Raposo Tavares) Excelente oportunidade para incorporação ou investimento comercial/residencial. Este terreno de uso misto possui área total de 1.819 m² e está estrategicamente localizado com acesso direto pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Parâmetros Urbanísticos: Frente mínima: 5 metros Taxa de ocupação: 0,60 Coeficiente de aproveitamento: mínimo 0,10 / máximo 1,80 Coeficiente de permeabilidade: 0,30 Gabarito: 16 metros de altura Recuos mínimos: Frente: 5,00 metros Lateral: 1,50 metros (em pelo menos um dos lados) Fundo: 3,00 metros Diferenciais da Localização: Fácil acesso aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco Próximo a supermercados (Pão de Açúcar, Big, St Marche), farmácias, postos de gasolina e comércio variado A poucos minutos da Padaria Dona Deôla, Shopping Granja Viana e The Square Open Mall, com acesso facilitado pela Avenida São Camilo Ideal para empreendimentos que valorizam localização, infraestrutura urbana e potencial construtivo.
1819m²
Área total
Ótimo terreno de rua com localização privilegiada!Terreno plano de 1000m² localizado próximo shopping Granja Viana, esta ao lado de mais 2 terrenos de 1000m² cada.- Terreno com localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel;- Próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, a padaria Dona Deôla- Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica;- Pertinho dos supermercados St Marche, Pão de Açucar e Big;Acesso pelo km 23 da Raposo Tavares(CY)
1000m²
Área total
Casa à venda no Condomínio Terras do Madeira, dentro do tradicional bairro Fazendinha, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na charmosa região da Granja Viana. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza. A casa está localizada em um dos melhores pontos do condomínio, cercada por muito verde e com ótima incidência de luz natural. São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com excelente ventilação e conforto. A área íntima é ideal para acomodar toda a família com aconchego. Possui 4 banheiros bem distribuídos, com ótimo padrão de acabamento. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, integradas a um jardim de inverno que proporciona uma atmosfera tranquila e acolhedora. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo jardim com área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A área externa ainda conta com espaço disponível para instalação de piscina ou ofurô, conforme desejo do futuro morador. A casa está em excelente estado, com projeto bem elaborado e construção impecável. A área construída e o terreno oferecem uma ótima proporção, garantindo funcionalidade e conforto. O condomínio possui portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Está próximo aos principais colégios da região como Anglo, Objetivo e Rio Branco. Também fica a poucos minutos de comércios, supermercados, farmácias, postos de gasolina e centros de compras como o Shopping Granja Viana e The Square. A tradicional padaria Dona Deôla está a poucos metros, facilitando a rotina diária. Transporte público disponível na portaria do Fazendinha. Esta é uma excelente oportunidade para morar em um bairro nobre com qualidade de vida, tranquilidade e acesso fácil aos principais pontos da Granja Viana.
4
Dormitórios
3
Banheiros
172m²
Área privativa
Casa térrea para locação na Granja Viana, localizada em um excelente condomínio dentro do bairro Fazendinha, com portaria 24 horas e controle de acesso. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. O imóvel conta com 3 quartos, sendo todos suítes, com portas balcão que se abrem diretamente para o quintal, proporcionando ventilação e iluminação natural. Os banheiros das suítes são bem distribuídos e atendem com conforto o dia a dia da família. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes, e possui lareira, tornando os momentos em família ainda mais acolhedores. O mezanino é um espaço versátil que pode ser usado como escritório, brinquedoteca ou home theater, conforme a necessidade. A cozinha é ampla, funcional e equipada com armários planejados. Nos fundos, uma edícula com churrasqueira complementa a área de lazer, junto a um quintal amplo e muito agradável, perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre. O bairro conta com excelente infraestrutura: próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, além de comércios variados como supermercados, farmácias, postos de gasolina e livrarias. Também está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla, Pão de Açúcar, Walmart e St Marche. Há ponto de transporte público na portaria do condomínio. Pacote de locação: R$ 4.075,00 (valor já inclui condomínio e IPTU). Agende sua visita e venha conhecer esta casa completa e aconchegante na Granja Viana. Fazendinha(AM)
3
Dormitórios
4
Banheiros
230m²
Área privativa
Terreno dentro do Residencial Terras do Madeira. De ambiente familiar, o residencial possui quadra, praça e parquinho para as crianças. Muito verde e paz para aproveitar. Oportunidade para construção na Granja Viana.- Excelente condomínio dentro do Fazendinha! Portaria 24 horas com controle de acesso.- Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco;- Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais;- Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo;- Muito próximo ao Pão de Açúcar, Walmart e St Marche;- Transporte público na portaria do Fazendinha.(G)
505m²
Área total
Lote com ótima topografia para construção de residência que contemple um diferenciado projeto arquitetônico, integrado à vasta natureza no seu entorno. Defronte para APP ( Área de Preservação Permanente ) em rua de pouco movimento. Perfeito para quem busca integração com o vasto verde. Típico lote Granja Vianna!! Em condomínio, com segurança 24 horas por guarita e ronda motorizada!! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PELO VALOR E METRAGEM!!! UM DOS ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA!DOCUMENTAÇÃO PERFEITA E LIVRE DE ÔNUS! - Excelente condomínio dentro do Fazendinha, total privacidade e segurança! Ronda armada 24 horas e portaria com controle de acesso; - Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco; - Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais; - Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo; - Muito próximo ao Pão de Açúcar, Big e St Marche; - Transporte público na portaria do Fazendinha. (RB)
506m²
Área total
Casa à venda com 3 dormitórios no bairro Granja Viana, localizada no condomínio fechado Fazendinha, com 330 m² de área construída e acesso facilitado pelo km 23 da Raposo Tavares. Um imóvel ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza, próximo ao centrinho da Granja. A residência oferece 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e excelente iluminação natural. A sala é espaçosa, com ambientes integrados de estar e jantar, piso em madeira maciça e janelas amplas que garantem luz e ventilação. A cozinha possui armários planejados, perfeita para o dia a dia. São banheiros modernos e bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço. A área externa inclui varanda, sacada com vista para o verde e um quintal arborizado, ideal para lazer em família, jardinagem ou espaço para crianças. O condomínio é um dos mais tradicionais da Granja Viana, oferecendo segurança e qualidade de vida, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.
3
Dormitórios
2
Banheiros
330m²
Área privativa
Casa à venda no Condomínio Terras do Madeira, localizado no bairro Fazendinha, um dos mais procurados da Granja Viana. O condomínio é cercado por muito verde e oferece segurança 24 horas, transporte público na portaria e fácil acesso a comércios, escolas e serviços. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes master, todos com excelente iluminação natural e ótimo espaço interno. Os quartos são bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, banheiros das suítes e dependência de serviço. A casa conta com ampla área social, composta por sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, todas integradas em um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha possui armários planejados e despensa. A área de serviço é equipada com lavanderia, quarto e banheiro de empregada, garantindo mais praticidade no dia a dia. Na área externa, destaque para a piscina de alvenaria e o espaço ideal para lazer. A casa possui ainda sistema de energia solar nos banheiros, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. Garagem coberta para 2 carros. A área construída é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região. (CY)
4
Dormitórios
3
Banheiros
352m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, no bairro Terras de São Fernando - Km 28 da Raposo Tavares, esta casa em condomínio fechado oferece conforto, praticidade e um lazer completo para sua família. O imóvel possui 2 quartos, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem, dois chuveiros e cuba dupla. Conta também com uma sala íntima que pode ser utilizada como terceiro quarto ou escritório. A área social é composta por uma ampla sala com 3 ambientes - lareira, TV e jantar - integradas à cozinha americana com armários planejados, ideal para quem valoriza praticidade e funcionalidade no dia a dia. São 3 banheiros no total, incluindo um externo na área gourmet, que é completa e perfeita para receber amigos e familiares. O quintal conta com gramado e hidromassagem, oferecendo um espaço ideal para relaxar. A lavanderia é externa e equipada com armários, garantindo organização. A casa ainda dispõe de garagem para até 4 carros, aquecimento central a gás, sistema de alarme e toda a área do imóvel foi planejada para oferecer conforto e segurança. (CY/DA)
2
Dormitórios
4
Banheiros
150m²
Área privativa
Excelente casa em condomínio no bairro São Paulo 2, na altura do km 26 da Raposo Tavares, com fácil acesso à Granja Viana. Com 240 metros de área privativa e 400 metros de área total, esta casa é ideal para quem busca espaço, segurança e tranquilidade. O imóvel conta com três quartos bem iluminados, sendo uma suíte confortável. Possui três banheiros com ótimo acabamento. O living é amplo e integrado à área externa, garantindo um ambiente perfeito para convívio familiar. A cozinha é funcional e se conecta à área de serviço. Na parte externa, destaque para o quintal espaçoso, piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer. A casa ainda conta com duas vagas de garagem. O condomínio oferece segurança 24 horas e está localizado em um dos bairros mais valorizados de Cotia. (WA)
3
Dormitórios
3
Banheiros
240m²
Área privativa