Terreno à venda no coração da Granja Viana, localizado em bolsão residencial fechado com portaria e segurança 24 horas. A área é composta por apenas quatro ruas tranquilas e arborizadas, oferecendo exclusividade e segurança para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região. O lote possui leve declive, com excelente posição e vista permanente para o pôr do sol, ideal para projetos residenciais que valorizem iluminação natural e integração com a natureza. A área não possui vegetação, o que facilita o início imediato de construção. O bolsão está situado próximo ao Clube das Pitangueiras e ao Parque Teresa Maia, conhecido por abrigar a Ecofeira da Granja, além de contar com nova infraestrutura de asfalto e calçadas, finalizada em abril de 2023. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios, escolas e áreas de lazer. (Mpm1197)
927m²
Área total
Belíssima casa mobiliada disponível para venda no bairro Granja Viana, em localização privilegiada no miolo da Granja. Situada em rua tranquila e sem saída, a propriedade se destaca pelo estilo granjeiro com fachada em tijolinho aparente, paisagismo exuberante e projeto arquitetônico que une charme, conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é generosa e foi planejada para oferecer bem-estar em todos os ambientes. A casa possui cinco quartos, todos suítes espaçosas com closet. A suíte máster, localizada no piso superior, tem aproximadamente 100 metros quadrados e conta com um banheiro amplo, garantindo sofisticação e conforto ao casal. O living é composto por quatro ambientes integrados, ideal para momentos de convivência entre família e amigos. A sala possui lareira, bar com acabamento refinado e janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural. Há ainda um escritório com armários planejados e bancada funcional, ideal para home office. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e integrada à área de serviço. A residência conta também com adega climatizada com capacidade para até 360 garrafas, além de depósito e uma charmosa área externa com quintal e paisagismo cuidadosamente elaborado. O espaço de lazer inclui duas piscinas e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para aproveitar os momentos ao ar livre. No terreno, há também uma casa térrea de apoio com 90 metros quadrados, que pode ser usada como casa de hóspedes ou espaço multiuso. Essa é uma excelente opção para quem busca morar com qualidade de vida, em um bairro completo com acesso fácil ao comércio local, escolas renomadas, laboratórios e clínicas. A área total do terreno, aliada à construção sólida e bem planejada, faz deste imóvel uma verdadeira joia na Granja Viana. (RG) -
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Dormitórios
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Banheiros
960m²
Área privativa
Localizada no Miolo da Granja Viana, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa térrea oferece integração, funcionalidade e muito conforto, na região mais desejados da Granja Viana. Ensolarada e com excelente ventilação natural, o imóvel está posicionado com face norte, garantindo iluminação o dia todo. A planta é térrea e acessível, ideal para quem busca praticidade e bem-estar. O living amplo é integrado e abriga quatro ambientes distintos, incluindo estar, TV, jantar com bar e cozinha. A varanda espaçosa se conecta naturalmente à área de lazer e proporciona momentos agradáveis ao ar livre. No mezanino, há um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou sala de TV. A área íntima conta com corredor privativo que conecta três suítes, totalizando três quartos aconchegantes, todos voltados para o jardim e piscina. Os banheiros são modernos, bem distribuídos e funcionais, oferecendo conforto para toda a família. Na área externa, o destaque vai para o belo jardim gramado e a piscina, criando um ambiente ideal para descanso e lazer. O quintal é amplo e perfeito para quem tem pets ou gosta de atividades ao ar livre. O imóvel ainda conta com canil, depósito, lavabo, área de serviço funcional e garagem coberta para três carros. Este imóvel está em uma localização privilegiada do bairro, com fácil acesso à internet e em uma região pet friendly. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e lazer completo em uma casa térrea e acolhedora. (MPM 1149)
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Dormitórios
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Banheiros
277m²
Área privativa
Encante-se com esta casa rústica, bem construída e com ótimo acabamento, localizada no miolo da Granja Viana, no Km 23. Este imóvel oferece um ambiente único, com total integração com a natureza e amplo espaço. A casa principal conta com três quartos, sendo a suíte com mezanino, escada com guarda-corpo de ferro, closet, terraço e vista deslumbrante. O piso superior oferece um espaço multiuso, ideal para ser transformado em dormitório, escritório ou sala de TV. O living, com amplas aberturas envidraçadas, é integrado a quatro ambientes, todos voltados para a varanda. Contando com estar, lareira, jantar e bar, o ambiente é perfeito para momentos de convivência. A cozinha é funcional e ainda possui uma sala de almoço. Um escritório anexo à casa é reversível para um quarto de hóspedes e ainda conta com copa. A área de lazer oferece um gazebo integrado à natureza, perfeito para relaxar. A piscina de alvenaria, de 8m x 4m e revestida em ladrilho hidráulico, é desativada e fechada por um deck solarium de madeira, proporcionando uma vista incrível. O vestiário com lavatório externo e o espaço multiuso ao lado, ideal para ser transformado em SPA, sauna, ofurô, massagem ou até mesmo brinquedoteca e área de jogos, completam a área de lazer. Além disso, o imóvel conta com dois anexos para hóspedes. O primeiro, o Loft da Mata, está localizado na parte inferior do terreno e possui quatro cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, além de lavanderia e depósito para ferramentas e oficina. O segundo, o Loft das Mandalas, situado na parte superior do terreno, conta com sala/quarto com bancada em madeira, copinha, geladeira, micro-ondas, banheiro e área de serviço. Com um terreno amplo e excelente localização, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida imerso na natureza. (Mpm 1068)
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Dormitórios
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Banheiros
334m²
Área privativa
Centro comercial a venda, com renda ativa com 84% de ocupação, com empresas de prestação de serviços, restaurantes e profissionais liberais, renda garantida sem inadimplência. Imóvel localizado em Avenida com alto fluxo de veículos, com excelente visibilidade, próximo a condomínios como Alphaville Granja Viana, Residencial Nova Fazendinha, estacionamento para clientes e carga e descarga, com 21 vagas. (JN)
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Banheiros
845m²
Área privativa
Casa imponente disponível para venda ou locação no miolo da Granja Viana, localizada na altura do km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado ao Rodoanel e próxima ao Helipark. Ideal tanto para residência de alto padrão quanto para instalação de empresa ou clínica, a propriedade está situada em um dos bairros mais valorizados da região. Com ampla área construída e arquitetura encantadora, a casa é toda avarandada e feita com madeiras nobres. São 4 quartos, todos suítes com closet, além de escritório, sala de TV e varanda com vista para o verde. As salas de jantar, estar e visitas são integradas e espaçosas, acompanhadas de um bar elegante e uma sala de jogos. A adega subterrânea é um charme à parte. A área externa contempla uma completa estrutura de lazer, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de solarium com vestiários masculino e feminino. A cozinha e a copa são bem equipadas e ideais para quem gosta de receber. Conta ainda com uma suíte adicional na parte inferior da casa, além de uma casa de hóspedes com sala, cozinha, quarto e banheiro. A quadra de tênis pode ser revitalizada ou convertida em estacionamento, tornando a propriedade ainda mais versátil para uso comercial. O imóvel possui poço artesiano e ótima área de terreno, com potencial para diversos tipos de projetos. Um espaço único no bairro da Granja Viana, com área, conforto e localização estratégica. (RG RA)
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Dormitórios
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Banheiros
1400m²
Área privativa
Localizada no bairro Chácara do Refúgio, na desejada região da Granja Viana, esta casa em condomínio oferece 250m² de área útil inteligentemente distribuída, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e integração com a natureza. O imóvel possui três quartos bem iluminados e arejados, sendo um deles uma suíte que garante mais privacidade e praticidade no dia a dia. Além disso, conta com três banheiros bem distribuídos e funcionais, atendendo a todas as necessidades da família. A área social oferece uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para noites aconchegantes, sala de jantar com ótima incidência de luz natural e um escritório reservado, ideal para quem trabalha em casa. A cozinha é planejada, com armários embutidos, copa, despensa e área de serviço completa, atendendo às rotinas com praticidade. O quintal espaçoso proporciona um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. A propriedade ainda conta com uma edícula de aproximadamente 110m², que pode ser utilizada como casa de hóspedes. Essa edificação inclui um quarto em suíte, sala de estar ampla, cozinha equipada e um deck agradável para relaxar ao final do dia. A casa está localizada dentro de um condomínio fechado com portão eletrônico e oferece garagem para veículos com total segurança. Esta é uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Cotia. (Cy)
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Dormitórios
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Banheiros
250m²
Área privativa
Excelente oportunidade no bairro Granja Viana. Esta charmosa casa fora de condomínio está localizada no miolo da região, em frente ao Parque Teresa Maia, uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da Granja. Com um amplo terreno de 1356 metros quadrados e 271 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece espaço, conforto e localização privilegiada. A residência possui três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda, garantindo privacidade e praticidade para o dia a dia. Todos os ambientes são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera agradável e acolhedora. A casa passou recentemente por uma atualização de acabamentos, conferindo um visual moderno e funcional. São dois banheiros bem distribuídos, atendendo com conforto às necessidades da família. Um dos grandes destaques é a área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Esse espaço foi planejado para oferecer lazer e praticidade em um ambiente convidativo. A ampla área externa permite ainda contato direto com a natureza, com espaço para jardim ou novas possibilidades de uso. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região, com fácil acesso ao comércio, escolas e serviços da Granja Viana. (AM)
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Dormitórios
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Banheiros
271m²
Área privativa
Localizada no miolo da Granja Viana, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa exclusiva oferece uma combinação rara de sofisticação, versatilidade e contato com a natureza. Com 3100 metros de terreno e 800 metros de área construída, o imóvel possui uma proposta única, ideal para moradia, uso comercial ou espaço de lazer com toda a infraestrutura que a região oferece. A residência principal dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte master com cerca de 80 metros, dois closets e um banheiro em Mármore Carrara com banheira, sauna, pia dupla e acabamento refinado. Os demais quartos também contam com armários planejados e excelente luminosidade. Os banheiros foram projetados com atenção aos detalhes, atendendo às necessidades da rotina com elegância e conforto. Na área social, o living integra sala de estar, jantar e lareira em ambientes amplos e bem distribuídos. A propriedade conta ainda com academia envidraçada, piscina aquecida, quadra poliesportiva, espaço gourmet completo e uma casa de boneca, proporcionando experiências únicas de lazer e bem-estar. Além da casa principal, há uma edícula independente com dois quartos tipo suíte, cozinha, lavanderia e banheiro, perfeita para receber hóspedes ou para uso como estrutura de apoio. O imóvel também oferece quatro dormitórios externos, cozinha industrial, canis semi cobertos, área de serviço completa e um reservatório de água com capacidade para 20 mil litros, alimentado por duas nascentes naturais. O bairro da Granja Viana é conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso a escolas, comércios e serviços. O imóvel conta ainda com estacionamento para até 14 veículos, sendo quatro vagas cobertas e dez descobertas, garantindo comodidade e segurança. (G)
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Dormitórios
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Banheiros
796m²
Área privativa
Imóvel para locação na Granja Viana - Cotia/SP Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel com 1250 m² de terreno e 582 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas ou residências multifamiliares. A propriedade oferece 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamento, além de diversas áreas funcionais e espaçosas, tanto internas quanto externas. No piso superior, há 4 suítes (uma com cofre), salas amplas, lareira, lavabo, cozinha com pia em granito, área de serviço, despensa e terraço com vista para a entrada do imóvel. Ambientes com teto rebaixado e iluminação embutida em LED. A área externa superior conta com edícula completa, canil com abrigo em alvenaria, piscina (66 mil litros) e gramado. No piso inferior, estão localizadas 6 salas, recepção, depósito/adega e garagem sob a piscina. O imóvel ainda conta com casa para gerador ou vigilante, estacionamento coberto para 3 carros e mais dois pátios que comportam até 15 veículos com manobrista. Conta com sistema de segurança com monitoramento 24h, quintal em torno de todo o imóvel e infraestrutura elétrica dimensionada. Localização estratégica, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e próximo ao Rodoanel, com acesso fácil a shoppings, restaurantes, escolas, postos, escritórios e centros comerciais. Excelente oportunidade com vantagens tributárias por estar em Cotia e em avenida de alto fluxo 24h.
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Dormitórios
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Banheiros
582m²
Área privativa
Encante-se com esta casa extraordinária na região da Granja Viana, um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com projeto contemporâneo que une elegância ao estilo de campo. A propriedade oferece uma experiência única de conforto e bem-estar, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e momentos ao ar livre. Com excelente área construída, o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, amplos e com vista para o jardim. As suítes contam com closets planejados e portas de correr em vidro. A suíte máster ainda dispõe de um terraço privativo, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Ao todo são 5 banheiros, bem distribuídos entre os ambientes, todos com acabamentos de qualidade. O living impressiona com pé-direito alto e integração para até seis ambientes, como sala de jantar, estar, lareira, TV, bar e música. A varanda em L é voltada para o jardim e área de lazer, garantindo luz natural e ventilação em todos os cômodos. A cozinha é planejada, espaçosa e equipada com armários de excelente padrão. Toda a casa é avarandada, arejada e envidraçada, com portas e janelas em madeira e vidro, além de pisos nobres em mármore, tábuas largas e pedras naturais. A área externa é um verdadeiro clube particular, com piscina iluminada em alvenaria, cascata, toboágua, ducha e solarium com vista panorâmica. Conta ainda com varanda gourmet com churrasqueira, salão de festas e jogos, quadra de squash, quadra de tênis com quiosque de apoio, campinho gramado e jardim com árvores frutíferas como manga, goiaba e jabuticaba. Na área de apoio, há casa de caseiro com cinco cômodos, depósito multiuso e garagem coberta para cinco carros, além de um amplo pátio para estacionamento. Uma casa completa para quem busca qualidade de vida, conforto, natureza e lazer em um dos bairros mais desejados da Granja Viana. (LA)
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Dormitórios
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Banheiros
932m²
Área privativa
Terreno à venda em bolsão residencial com portaria 24 horas, em localização privilegiada no coração da Granja Viana. Situado em um loteamento tranquilo e seguro, composto por apenas quatro ruas (São Tomé, São Vicente, São Roque e São Nicolau), o bairro oferece privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. O lote possui área total bem aproveitável, com vegetação rasteira e leve declive, proporcionando uma linda vista para o pôr do sol. As árvores de grande porte já foram removidas, restando apenas um pé de abacate no terreno. Ideal para quem busca construir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. A poucos passos do tradicional Clube das Pitangueiras e do Parque Teresa Maia, onde acontece a Ecofeira da Granja, o bairro combina charme, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. (MPM1025)
907m²
Área total