Área com zoneamento ZICS à venda, em localização estratégica próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e com fácil acesso ao Rodoanel. Situada em região de valorização constante, essa propriedade é ideal para quem busca um espaço versátil, com perfil tanto residencial quanto comercial ou industrial. O terreno possui uma charmosa casa térrea, com estilo rústico e avarandado, integrada à natureza e cercada por verde. A construção combina tijolos aparentes com acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e um ambiente acolhedor. São quatro quartos, sendo um reversível para escritório, e uma suíte em desnível com porta balcão. A sala com lareira é ampla, bem iluminada e voltada para a varanda, com vista para o quintal e jardim. A casa conta com banheiro social, lavabo, cozinha funcional, área de serviço aberta, lavanderia fechada, despensa, tanque e depósito. O imóvel possui duas entradas, social e de serviço, garantindo praticidade e segurança. Toda a estrutura está protegida com grades e será vendida de porteira fechada. Na parte externa, destaca-se uma casinha independente em meio ao bosque, ideal para ateliê, hospedagem, consultório ou casa de caseiro, com quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. O terreno é arborizado, com árvores frutíferas como banana, amora, jabuticaba, manga, limão, acerola e abacate, além de um bosque que cobre cerca de 50% da área total. O abastecimento de água é feito pela Sabesp e o esgoto é tratado por biodigestor, tornando a propriedade sustentável. Embora o poço artesiano esteja desativado, a estrutura oferece ótimo potencial para uso misto, seja para investimento ou moradia em um bairro de fácil acesso à cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir natureza, funcionalidade e localização estratégica em um único imóvel. (MPM 910)
22096m²
Área total
Descubra o Ibirá Granja Viana, um lançamento exclusivo localizado no bairro Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Cotia. Em meio à natureza e com excelente infraestrutura urbana, o empreendimento oferece apartamentos com áreas entre 87m² e 95m², projetados para unir conforto, funcionalidade e bem-estar. Os apartamentos contam com dois ou três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, sala de estar integrada à cozinha e varanda gourmet com churrasqueira. Os ambientes são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. A área de serviço é funcional, e cada unidade possui infraestrutura para ar-condicionado, duas vagas cobertas livres de garagem e um depósito privativo de 3,4m². O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia equipada, playground, salão de festas e portaria com segurança 24 horas e controle de acesso. Localizado em uma área privilegiada da Granja Viana, o Ibirá está próximo à Padaria Dona Deôla, Colégio Rio Branco, The Square Open Mall, Shopping Granja Vianna, supermercados, farmácias, academias e demais serviços essenciais. O acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel é rápido e prático, garantindo mobilidade no dia a dia. Com opções de unidades garden e coberturas, o Ibirá Granja Viana é ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e tranquilidade. O projeto é da Photon Incorporadora e conta com seguro de entrega da obra, reforçando o compromisso com a seriedade e confiança que o cliente merece. (em)
3
Dormitórios
2
Banheiros
87m²
Área privativa
O Ibirá Granja Viana traz um novo conceito de morar bem no bairro Granja Viana: casas suspensas com design moderno, amplos espaços e a segurança de um condomínio fechado. Com metragens que variam entre 141m² e 182m² de área privativa, as unidades oferecem a sensação de morar em uma casa, com a praticidade de um apartamento. Cada imóvel conta com três quartos, todos suítes, além de banheiro social e área de serviço funcional. A sala de estar e jantar é integrada à cozinha e se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência. Os espaços são amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. As unidades incluem infraestrutura para ar-condicionado, duas vagas de garagem livres e depósito privativo generoso de 3,4m². A área interna foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, modernidade e aproveitamento inteligente dos ambientes. O condomínio oferece lazer completo com piscina com borda infinita, academia equipada, espaço gourmet com forno de pizza, salão de festas, coworking e playground. A segurança é garantida por portaria 24 horas com controle de acesso. Localizado em um dos bairros mais desejados de Cotia, o Ibirá Granja Viana está próximo à Padaria Dona Deôla, Colégio Rio Branco, Shopping Granja Vianna, The Square Open Mall, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel proporciona mobilidade e praticidade no dia a dia. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma área cercada por natureza e conveniência. O projeto é assinado pela Photon Incorporadora, com garantia de entrega e compromisso com a excelência. (em)
3
Dormitórios
4
Banheiros
141m²
Área privativa
Casa recém construída e térrea com 241m² de área construída em um terreno de 476m²! - Possui um projeto arquitetônico diferenciado, ambientes amplos e clean, bem distribuídos e com excelente iluminação, além de estar em uma região com fácil acesso ao Rodoanel e à Raposo Tavares; - A sala de estar integra a cozinha em um conceito aberto, criando um espaço convidativo para convivência e recepção de seus amigos e familiares; - São 3 suítes, todas com acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação; - A casa possui um amplo espaço para fazer a área gourmet que se conecta harmoniosamente com a área de lazer, onde possui um quintal maravilhoso com gramado e uma bela piscina; - Para ficar mais charmoso a suíte master dá acesso a piscina que proporciona conforto e praticidade no seu dia a dia; - Tudo que é bom pode ser melhor!!! - Sua nova casa possui acesso lateral para os carros facilitando para quem tem dificuldades de locomoção além de passar segurança e conforto, possui até 3 vagas abertas no corredor, além da garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas na parte da entrada principal que facilita com portão automático. Vale a pena conhecer! (CY)
3
Dormitórios
3
Banheiros
241m²
Área privativa
Aconchegante casa recém-construída no condomínio mais tradicional da Granja Viana, bairro que une natureza, segurança e localização privilegiada. O imóvel conta com sala ampla para 3 ambientes com lareira, integrando os espaços de estar, jantar e TV com muito conforto. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados, e conecta-se à lavanderia funcional. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes. A suíte máster possui closet generoso, banheiro com pia e cuba duplas, oferecendo praticidade e sofisticação. Ao todo, a casa possui 4 banheiros bem equipados, atendendo perfeitamente a área íntima e social. Na parte externa, o quintal conta com solarium e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família em um ambiente agradável. O condomínio oferece segurança 24 horas, ronda armada e controle de acesso. Está próximo ao Colégio Via Sapiens, Churrascaria Gramado, à Rodovia Raposo Tavares e ao retorno sentido São Paulo. (LA)
3
Dormitórios
4
Banheiros
230m²
Área privativa
Casa à venda no bairro São Paulo II, na região da Granja Viana, com 484 m² de área total e 248 m² de área construída. Localizada no Km 26 da Raposo Tavares, esta casa fica em um dos condomínios mais procurados da região, em uma área residencial tranquila e com segurança 24 horas. O imóvel possui 4 quartos, sendo todos suítes, com destaque para a suíte master com hidromassagem. Os 8 banheiros são modernos e bem distribuídos, atendendo com conforto todas as áreas da casa. A área social é composta por três salas integradas, escritório, cozinha com copa e despensa, todos os ambientes pensados para oferecer praticidade e acolhimento. A varanda tem vista para a piscina e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir a família e os amigos. Esta casa no bairro São Paulo II une qualidade de construção, bom gosto e localização privilegiada na Granja Viana. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um único lugar. (LA)
6
Dormitórios
8
Banheiros
248m²
Área privativa
Terreno à venda com 2.845 m² no bairro Granja Viana, em Cotia/SP. Localizado em rua sem saída, ao lado de área de preservação ambiental, este lote oferece tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com sala ampla, quartos confortáveis e banheiros bem distribuídos, em um condomínio de alto padrão. A área total permite um excelente aproveitamento do espaço, tanto para lazer quanto para moradia. O condomínio conta com portaria com controle de acesso, ronda armada 24 horas e está situado no miolo da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Segurança, sossego e qualidade de vida em um só lugar.
2845m²
Área total
Casa à venda na Granja Viana, localizada no Condomínio Dom Henrique II, no Km 31 da Raposo Tavares. Esta residência oferece conforto, funcionalidade e excelente área privativa, ideal para quem busca tranquilidade em um bairro nobre com segurança. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo living integrado, com sala de TV e sala de jantar em um ambiente iluminado naturalmente graças às portas de vidro que se abrem para a área externa. O pé-direito de 3 metros valoriza ainda mais a sensação de espaço e aconchego. A cozinha é planejada, com móveis sob medida, bancada em L e excelente aproveitamento do espaço, formando um triângulo ergonômico que facilita o dia a dia. A área de serviço é funcional e de fácil acesso. A área externa possui um quintal espaçoso e bem aproveitado, ideal para momentos ao ar livre. No andar superior estão os três dormitórios, incluindo uma suíte com closet. Cada quarto foi projetado para oferecer conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de três banheiros, com ótimo acabamento. A garagem comporta até quatro veículos, completando a praticidade da casa. Uma excelente oportunidade na Granja Viana, em um condomínio valorizado, com ótima área de lazer e acesso facilitado ao comércio local. (LA).
3
Dormitórios
3
Banheiros
350m²
Área privativa
Imóvel de alto padrão à venda no bairro Granja Viana, localizado no renomado condomínio Golf Village, com acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, em perfeito estado de conservação, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A casa possui quartos espaçosos com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. Os banheiros seguem o mesmo padrão, equipados com armários de qualidade e acabamento refinado. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento central e decoração de bom gosto, pronta para morar. A área externa é um dos destaques da casa, com espaço gourmet completo, piscina e solarium, ideal para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel une segurança, conforto e excelente infraestrutura em uma das melhores áreas residenciais da Granja Viana. (IS/G/LA)
4
Dormitórios
6
Banheiros
300m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, no condomínio Golf Village no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa oferece excelente área privativa e ambientes pensados para conforto e funcionalidade. O living principal conta com sala de estar, sala de jantar e lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e versátil. A sala de TV pode ser revertida em um quarto térreo, adaptando-se às necessidades da família. A cozinha é equipada com armários planejados, ilha central, cooktop, coifa, forno embutido e ampla despensa. O imóvel dispõe de três quartos tipo suíte no piso superior, todos com armários planejados, banheiros completos e sacadas integradas, além de um escritório com ar condicionado. A área externa conta com belo paisagismo, varanda gourmet e piscina integrada à área social da casa. A lavanderia é funcional e possui banheiro de apoio. O acabamento combina piso porcelanato que imita madeira nas áreas sociais com taco de madeira nas áreas íntimas. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Situada em um bairro arborizado, esta casa une praticidade, elegância e bem-estar em um dos melhores condomínios da região. (LA)
3
Dormitórios
5
Banheiros
293m²
Área privativa
Casa à venda com 4 dormitórios sendo 4 suítes no condomínio Golf Village em Carapicuíba na região da Granja Viana Localizada no km 23 da Rodovia Raposo Tavares esta residência moderna conta com 400 metros quadrados de área privativa com ambientes amplos excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. Os quatro quartos são suítes bem distribuídas garantindo conforto privacidade e funcionalidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos bem ventilados e seguem o mesmo padrão de qualidade As salas de estar jantar e TV são integradas criando um ambiente acolhedor e ideal para o convívio familiar. A cozinha é ampla e se conecta ao quintal oferecendo espaço perfeito para o lazer ao ar livre O imóvel está situado em um dos condomínios mais valorizados do bairro Granja Viana com segurança 24 horas monitoramento quadra esportiva playground e estacionamento para visitantes. A localização estratégica oferece fácil acesso a escolas supermercados restaurantes e demais serviços da região Esta é uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade conforto e segurança em uma das melhores áreas residenciais de Cotia. (LA)
4
Dormitórios
5
Banheiros
400m²
Área privativa
Localizada no elegante Condomínio Euroville, no Km 23 da Granja Viana, esta residência oferece total privacidade e uma vista deslumbrante para a área verde. O imóvel é abastecido por uma usina fotovoltaica, proporcionando maior eficiência energética. A casa foi planejada para oferecer conforto e praticidade em todos os ambientes. No piso inferior, a ala social é composta por uma sala de jantar e estar, ideal para momentos de convivência, que se conecta à cozinha, varanda social e piscina aquecida. A cozinha é equipada com armários, coifa e uma copa, proporcionando funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma aconchegante varanda que se integra à área gourmet, equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber amigos e familiares. A casa ainda conta com sauna, vestiário e um pequeno playground para as crianças, além de um quintal com árvores frutíferas, oferecendo um ambiente natural e tranquilo. No piso superior, a ala íntima conta com uma sala de estar, proporcionando um espaço adicional para descanso. A suíte master é um destaque, com closet repleto de armários e um amplo box no banheiro, oferecendo privacidade e conforto. Outra suíte, com mezanino preparado para crianças, complementa a área íntima da casa. Com 4 quartos, 4 banheiros e uma área externa impecável, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro. (LA)
4
Dormitórios
6
Banheiros
401m²
Área privativa